Tema nr.2 drept civil an 1 sem. 1
tema rezolvata
tema-nr-2-drept-civil-anul-1-sem-1 |
1. Identificați natura actului
juridic concret. Actul juridic concret - contractul de vânzare cumpărare
privind imobilul înstrăinat de către reclamant către fiica soţiei sale din cea
de-a doua căsătorie - este un act juridic bilateral, oneros, de dispoziţie cu
caracter patrimonial. Acesta este un act juridic obligaţional, natura acestuia
rezultând din obligaţiile pe care şi le asumă părţile prin semnarea lui, şi
anume : vânzătorul să-i vândă casa cumpărătoarei, iar aceasta să achite preţul
tranzacţiei şi să îl întreţină pe vânzător, întrucât acesta are o vârstă înaintată,
după cum este precizat în acţiunea introductivă.
2. Identificați subiectele actului
juridic.
Subiectele actului juridic sunt :
reclamantul, care este atât subiect activ, în calitatea sa de vânzător – titularul
dreptului de proprietate asupra imobilului , cât şi subiect
pasiv din cauză că acesta are obligaţia de a preda imobilul, după
efectuarea plăţii;
fiica soţiei reclamantului din cea de-a doua căsătorie care
este atât subiect pasiv din cauză că aceasta are
obligaţia de efectuare a plăţii precum şi de îngrijire a reclamantului, şi de
asemeni de subiect
activ, în calitatea sa de titular de drepturi de
creanţă, îndreptățit să pretindă subiectului
pasiv, debitorului, îndeplinirea prestaţiei la care s-a obligat,
respectiv predarea bunului aflat în litigiu, după achitarea obligaţiilor care
îi revin.
3. Enumerați condițiile prevăzute
de lege pentru validitate ale actului juridic civil. Analizați aceste condiții
prin raportarea comparativă la Codul civil abrogat la 1 octombrie 2011 și Codul
civil în vigoare.
Condițiile
prevăzute de lege pentru validitate ale actului juridic civil sunt:
a) Condiţii de fond: - capacitatea de a contracta; „Art. 29 .
Limitele capacităţii civile1 (1) Nimeni nu poate fi îngrădit în capacitatea de
folosinţă sau lipsit, în tot sau în parte, de capacitatea de exerciţiu, decât
în cazurile şi condiţiile expres prevăzute de lege.
(2) Nimeni
nu poate renunţa, în tot sau în parte, la capacitatea de folosinţă sau la
capacitatea de exerciţiu.”
Vânzătorul
are o vârstă înaintată, deci îndeplineşte condiţia impusă de a avea vârsta
minimă de 18 ani şi printr-o concluzie logică, deşi nu este precizat în
acţiunea introductivă, fiica soţiei reclamantului din cea de-a doua căsătorie
are de asemeni vârsta minimă de 18 ani. Rămâne tot de concluzionat logic din
cele prezentate că aceştia doi îndeplinesc şi condiţiile de sănătate mintală
necesare. consimţământul; un obiect determinat şi licit; o cauză licită şi
morală; Consimţământul este liber exprimat prin semnarea de catre părţi a
contractului de vânzare cumpărare. Obiectul determinat şi licit al actului
juridic este imobilul. Cauza licită şi morală a actului juridic este vânzarea
cumpărarea imobilului.
b) Condiţii de formă;
1.Legea
287/2009 privind Noul cod civil republicat in Monitorul Oficial 505/201,
aplicabil din 1.10.2011
2 .Întrucât
actul juridic concret - contractul de vânzare cumpărare privind imobilul
înstrăinat de către reclamant către fiica soţiei sale din cea de-a doua
căsătorie – este un contract de vânzare cumpărare cu clauză, acesta se
încadrează în categoria actelor juridice atipice, drept pentru care nu au o
formă prestabilită de lege, aşa cum ar fi fost cazul unui contract de vânzare
cumpărare fără clauză care este un act juridic tipic a cărui formă este
stabilită legal.
4. Enumerați și analizați comparativ (vechea legislație și cea în
vigoare) viciile de consimțământ.
„SECŢIUNEA a 3-a Încheierea contractului Art.
1206 Cazuri (1) Consimţământul este viciat când este dat din eroare, surprins
prin dol sau smuls prin violenţă. (2) De asemenea, consimţământul este viciat
în caz de leziune.”2 „Art. 953 Consimțământul nu este valabil, când este dat
prin eroare, smuls prin violentă, sau surprins prin dol.”
Tip viciu de consimţământ
1. Eroare Art. 954 Eroarea nu produce nulitate decât când
cade asupra substanţei obiectului convenţiei.
Eroarea nu
produce nulitate când cade asupra persoanei cu care sa contractat, afară numai când
partea care, la momentul încheierii contractului, se afla într-o eroare
esenţială poate cere anularea acestuia, dacă cealaltă parte ştia sau, după caz,
trebuia să ştie că faptul asupra căruia a purtat eroarea era esenţial pentru
Art. 1207 Eroarea Cod civil vechi Cod civil nou.
2. Legea 287/2009 privind Noul cod civil republicat in
Monitorul Oficial 505/201, aplicabil din 1.10.2011
3. Codul Civil actualizat 2011 – pana la data de
8.05.2011
consideraţia
persoanei este cauza încheierea contractului. principală, pentru care s-a făcut
convenţia.
Eroarea este esenţială:
1. când poartă asupra naturii sau obiectului contractului; 2. când poartă
asupra identităţii obiectului prestaţiei sau asupra unei calităţi a acestuia
ori asupra unei alte împrejurări considerate esenţiale de către părţi în
absenţa căreia contractul nu s-ar fi încheiat; 3. când poartă asupra identităţii
persoanei sau asupra unei calităţi a acesteia în absenţa căreia contractul nu
s-ar fi încheiat.
Eroarea de
drept este esenţială atunci când priveşte o normă juridică determinantă,
potrivit voinţei părţilor, pentru încheierea contractului.
4.Eroare neesenţială
Eroarea care priveşte simplele motive ale
contractului nu este esenţială, cu excepţia cazului în care prin voinţa
părţilor asemenea motive au fost considerate hotărâtoare.
5. Eroarea nescuzabilă
Art. 1208
Eroarea nescuzabilă
Contractul nu poate fi anulat dacă faptul
asupra căruia a purtat eroarea putea fi, după împrejurări, cunoscut cu
diligente rezonabile.
Eroarea de drept nu poate fi invocată în cazul
dispoziţiilor legale accesibile şi previzibile.
6. Eroarea asumată
Art. 1209 Eroarea asumată Nu atrage anularea
contractului eroarea care poartă asupra unui element cu privire la care riscul
de eroare a fost asumat de cel care o invocă sau, după împrejurări, trebuia să
fie asumat de acesta.
7. Eroarea de calcul
Art. 1210
Eroarea de calcul Simpla eroare de calcul nu atrage anularea contractului, ci
numai rectificarea, afară de cazul în care, concretizându-se într-o eroare
asupra cantităţii, a fost esenţială pentru încheierea contractului. Eroarea de
calcul trebuie corectată la cererea oricăreia dintre părţi.
8. Eroarea de comunicare sau de transmitere
Art. 1211
Eroarea de comunicare sau de transmitere Dispoziţiile privitoare la eroare se
aplică în mod corespunzător şi atunci când eroarea poartă asupra declaraţiei de
voinţă ori când declaraţia a fost transmisă inexact prin intermediul unei alte
persoane sau prin mijloace de comunicare la distanţă.
9.Dolul
Art. 960
Dolul este o cauză de nulitate a convenţiei când mijloacele viclene,
întrebuinţate de una din părţi, sânt astfel, încât este evident că, fără aceste
maşinaţii, cealaltă parte n-ar fi contractat. Dolul nu se presupune
Art. 1214
Dolul (1) Consimţământul este viciat prin dol atunci când partea s-a aflat
într-o eroare provocată de manoperele frauduloase ale celeilalte părţi ori când
aceasta din urmă a omis, în mod fraudulos, să îl informeze pe contractant
asupra unor împrejurări pe care se cuvenea să i le dezvăluie. (2) Partea al
cărei consimţământ a fost viciat prin dol poate cere anularea contractului,
chiar dacă eroarea în care sa aflat nu a fost esenţială. (3) Contractul este
anulabil şi atunci când dolul provine de la reprezentantul, prepusul ori
gerantul afacerilor celeilalte părţi. (4) Dolul nu se presupune.
10. Violenţa
Art. 956 Este violenţă totdeauna când, spre a face pe o
persoană a contracta, i s-a insuflat temerea, raţionabilă după dânsa, că va fi
expusă persoana sau averea sa unul rău considerabil şi prezent. Se ţine cont în
această materie de etate, de sex şi de condiţia persoanelor. Art. 957 Violenta
este cauză de nulitate a convenţiei şi când s-a exercitat asupra soţului sau a
soţiei, asupra descendenţilor şi ascendenţilor
Art. 1216 Violenţa (1) Poate cere anularea contractului partea
care a contractat sub imperiul unei temeri justificate induse, fără drept, de
cealaltă parte sau de un terţ. (2) Există violenţă când
temerea insuflată este de aşa natură încât partea ameninţată putea să creadă,
după împrejurări, că, în lipsa consimţământului său, viaţa, persoana, onoarea
sau bunurile sale ar fi expuse unui pericol grav şi iminent. (3) Violenţa poate atrage anularea contractului şi
atunci când este îndreptată împotriva unei persoane apropiate, precum soţul,
soţia, ascendenţii ori descendenţii părţii al cărei consimţământ a fost viciat.
(4) În toate cazurile, existenţa violenţei se apreciază
ţinând seama de vârsta, starea socială, sănătatea şi caracterul celui asupra
căruia s-a exercitat violenţa, precum şi de orice altă împrejurare ce a putut influenţa starea acestuia la momentul încheierii
contractului.
5. Evidențiați diferențele în ce privește reglementarea viciilor de
consimțământ în Codul civil în vigoare .
Diferențele în ceea ce privește reglementarea viciilor
de consimțământ în Codul civil în vigoare faţă de Codul Civil abrogat la
01.10.2011 se referă la introducerea noţiunilor de
eroare nescuzabilă, asumată de calcul şi de
comunicare sau de transmitere, precum şi aceea a dolului comis de un terţ:
„Art. 1215 Dolul comis de un terţ (1) Partea care este victima dolului unui
terţ nu poate cere anularea decât dacă cealaltă parte a cunoscut sau, după caz,
ar fi trebuit să cunoască dolul la încheierea contractului. (2) Independent de
anularea contractului, autorul dolului răspunde pentru prejudiciile ce ar
rezulta.”
6. Indicați sancțiunea conform noului Cod civil pentru fiecare dintre cele
două cauze de ineficacitate invocate de reclamant .
Sancțiunea conform
noului Cod civil pentru fiecare dintre cele două cauze de ineficacitate
invocate de reclamant, şi anume : - neplata preţului, o cauză posterioară
încheierii contractului; - nulitatea
pentru viciu de consimţământ, cauză contemporană cu încheierea contractului, nu
este de nulitate relativă, conform art. 1256, plurilateral:
Legea 287/2009
privind Noul cod civil republicat in Monitorul Oficial 505/201, aplicabil din
1.10.2011 Art. 1.256
Nulitatea contractului plurilateral
În cazul
contractelor cu mai multe părţi în care prestaţia fiecărei părţi este făcută în
considerarea unui scop comun, nulitatea contractului în privinţa uneia dintre
părţi nu atrage desfiinţarea în întregime a contractului, afară de
cazul în care participarea acesteia este esenţială pentru existenţa
contractului.
7. Există în speță cu violența ca viciu de consimțământ? Care e
sancțiunea în acest caz (conform noului Cod civil)? Argumentați. Nu există
în speță violența ca viciu de consimțământ, întrucât din analiza speţei
reiese că nu se poate dovedi că starea de sănătate, vârsta, starea socială
caracterul şi sexul pârâtei ar conduce la concluzia de violenţă asupra
reclamantului. Pe de altă parte, în cazul în care acestea
ar fi dovedite cu martori sau alte dovezi, sancțiunea
în acest caz ar fi aceea de anulare a
contractului, conform art.1216 -
Cod Civil.
Speța nr. 2.
Încheiere de autentificare nr. XXXX
Anul 2011, luna septembrie, ziua 05
În fața mea, .....................................,
notar public s-au prezentat: D.D. cetățean român identificat prin C.I. seria
G.K. nr. 127089 eliberat la data de 10.12.1995, M.A. cetățean român,
identificat prin C.I. seria D.E. nr. 147685, eliberat la data de 03.04.1993,
care după citirea actului au consimțit la autentificarea prezentului înscris și
au semnat toate exemplarele lui.
În temeiul legii se declară autentic
prezentul înscris.
Notar public,
Semnat X
Probleme de soluționat:
1.
Ce
formă îmbracă acum actul? (1 punct)
autentic
2. Care este justificarea formei mai
sus relevată? (1 punct)
Activitatea
notarilor publici din România este reglementată de Legea nr.36/ 1995 şi de
Regulamentul de punere în aplicare a acestei legi.
Spre
deosebire de actele făcute sub semnătură privată, actele autentice au o forţă
probantă mai importantă conferind prin aceasta garanţii pe care alte acte nu le
pot oferi.
Actul
autentic se bucură de prezumţia de validitate, ceea ce dispensează pe cel
care-l foloseşte de orice dovadă suplimentară, revenind celui care-l contestă
să facă proba contrarie, pe calea procedurii înscrierii în fals.
Forţa probantă deosebită a actului autentificat de notarul
public este dată de faptul că acesta are obligaţia să verifice cerinţele de
legalitate ale actului, respectiv capacitatea părţilor de a încheia actul,
consimţământul acestora pentru autentificare, dacă obiectul este determinat şi
dacă cauza este licită. În acest fel se evită autentificarea unor acte care ar
putea fi anulate ulterior, cu consecinţe grave pentru dobânditor.
În cazul bunurilor imobile, notarul public va verifica la
Biroul de carte funciară dacă înstrăinătorul este proprietarul acestora şi dacă
nu sunt grevate de sarcini cum ar fi de exemplu o ipotecă, efectuând toate
formalităţile privind intabularea dreptului de proprietate.
În întreaga lui activitate profesională, notarul public
trebuie să-şi exercite din plin rolul activ pentru stabilirea raporturilor
juridice reale dintre părţi şi să aibă o poziţie imparţială, apărând deopotrivă
drepturile şi interesele părţilor din actul juridic.
3. Enumerați din legea data cel
puțin 3 aplicații ale formei de mai sus și analizați comparativ reglementarea
acestora cuprinsă în vechiul și respectiv noul cod civil.(2 puncte)
4. Identificați
cel puțin câte trei acte juridice civile pentru care condiția formei este
cerută potrivit Codului civil în vigoare: ad
validitatem;ad probationem; pentru
opozabilitatea față de terți
- ad validitatem;
prin forma pentru valabilitatea actului juridic civil se
înţelege acea condiţie de validitate, esenţială şi specială,
care constă în necesitatea îndeplinirii formalităţilor prestabilite de lege, în
lipsa cărora actul juridic civil nu s-ar putea naşte în mod valabil.
Forma cerută ad
validitatem prezintă următoarele caractere:
- reprezintă
un element constitutiv (esenţial) al actului juridic civil, în lipsa căruia
actul juridic va fi lovit de nulitate absolută;
- este
incompatibilă cu manifestarea tacită de voinţă, deci presupune manifestarea
expresă de voinţă;
- este
exclusivă, în sensul că, pentru un anumit act juridic civil solemn, trebuie
îndeplinită o anumită formă, de regulă, forma autentică [de la acest caracter
există însă şi excepţii, precum testamentul (art. 1041 Cod civil.),
fideiusiunea (art. 2282 Cod civil.) etc.].
Cerinţele care
trebuie respectate pentru asigurarea formei ad validitatem sunt următoarele:
- toate
clauzele actului juridic civil trebuie să îmbrace forma cerută pentru
valabilitatea sa, ceea ce înseamnă că, în principiu, nu este admisibil
aşa-numitul act per relationem, adică actul în care, pentru determinarea
conţinutului său, se face trimitere la o sursă externă (în cazul în care
convenţia, pentru care legea pretinde forma ad validitatem, este încheiată prin
corespondenţă, atât oferta de a contracta, cât şi acceptarea ofertei trebuie să
îndeplinească cerinţele de formă. De asemenea, potrivit art. 7 din Legea nr.
455/2001, înscrisul în formă electronică este considerat a îndeplini condiţia
de formă ad validitatem (sau, după caz,
ad probationem) dacă i s-a încorporat, ataşat sau i s-a asociat logic o semnătură electronică extinsă (art. 4 pct. 4 din Legea nr. 455/2001), bazată pe un certificat calificat (art. 4 pct. 12, art. 18 şi art. 20 din Legea nr. 455/2001) şi generată prin intermediul unui dispozitiv securizat de creare a semnăturii (art. 4 pct. 8 din Legea nr. 455/2001).);
- actul juridic aflat în interdependenţă cu un act juridic solemn trebuie să îmbrace şi el forma solemnă. Spre pildă: mandatul dat pentru încheierea unui act juridic solemn trebuie constatat printr-o procură autentică; atât pactul de opţiune, cât şi declaraţia de acceptare trebuie încheiate în forma prevăzută de lege pentru contractul pe care părţile urmăresc să îl încheie [art. 1278 alin. (5) Cod civil.], deci, dacă este cazul, forma cerută ad validitatem; cesiunea contractului şi acceptarea acesteia de către contractantul cedat trebuie încheiate în forma cerută de lege pentru validitatea contractului cedat (art. 1316 Cod civil.) etc.;
ad probationem) dacă i s-a încorporat, ataşat sau i s-a asociat logic o semnătură electronică extinsă (art. 4 pct. 4 din Legea nr. 455/2001), bazată pe un certificat calificat (art. 4 pct. 12, art. 18 şi art. 20 din Legea nr. 455/2001) şi generată prin intermediul unui dispozitiv securizat de creare a semnăturii (art. 4 pct. 8 din Legea nr. 455/2001).);
- actul juridic aflat în interdependenţă cu un act juridic solemn trebuie să îmbrace şi el forma solemnă. Spre pildă: mandatul dat pentru încheierea unui act juridic solemn trebuie constatat printr-o procură autentică; atât pactul de opţiune, cât şi declaraţia de acceptare trebuie încheiate în forma prevăzută de lege pentru contractul pe care părţile urmăresc să îl încheie [art. 1278 alin. (5) Cod civil.], deci, dacă este cazul, forma cerută ad validitatem; cesiunea contractului şi acceptarea acesteia de către contractantul cedat trebuie încheiate în forma cerută de lege pentru validitatea contractului cedat (art. 1316 Cod civil.) etc.;
Concluzie: In exemplul nostru exista toate condițiile
necesare pentru îndeplinirea
formalităților stabilite de lege.
- ad probationem;
Arată că o anumită condiție de formă a unui act juridic
este prevăzută de lege numai pentru a se putea face dovada actului, nu pentru
însăși validitatea lui. Fiind facut in
fata unui notar acest act îndeplinește acesta condiție, deci poate fi probata
existenta sa.
- pentru opozabilitatea față de terți. (3 puncte)
Un act juridic nu poate genera, în principiu, drepturi
subiective şi obligaţii pentru un terţ, în schimb drepturile şi obligaţiile părţilor din acel act juridic trebuie
respectate şi de către terţi.
Opozabilitatea actului
juridic faţă de terţi înseamnă dreptul părţii de a invoca acel act juridic
împotriva terţului care ar ridica pretenţii în legătură cu un drept subiectiv,
dobândit de parte prin actul juridic respectiv.
Doctrina şi practica
judiciară mai foloseşte noţiunile de opozabilitate sau inopozabilitate în
sensul existenţei dreptului, respectiv lipsa acestuia, de a cere executarea
obligaţiei sau obligaţiilor la care actul a dat naştere, de către părţi sau
succesorii acestora.
Din punctul de vedere al terţilor, atunci când se pune problema
opozabilităţii, actul juridic apare ca un fapt juridic stricto sensu.( în sens restrâns, propriu-zis; strict)
Într-o altă formulare, opozabilitatea este calitatea unui contract
sau a unui alt act juridic, a situaţiei juridice create prin acestea ori a unui drept civil subiectiv de a produce efecte faţă de părţile
raportului juridic respectiv şi de a se impune respectului şi altor persoane
decât cele care au calitatea de părţi (subiecte) ale acestui raport. Astfel, un contract poate fi opus nu
numai părţilor care l-au încheiat si succesorilor lor în drepturi (care
dobândesc calitatea de subiecte ale raporturilor juridice în care se afla
autorul lor), dar şi creditorilor chirografari ai părţilor (care suferă
consecinţele măririi sau micşorării patrimoniului debitorului lor, deci a
gajului general al creditorilor) precum şi terţilor propriu-zişi (împotriva cărora
contractul poate fi invocat ca mijloc de probă, ori ca just titlu în cadrul
uzucapiunii etc.). Uneori opozabilitatea este condiţionată de îndeplinirea unor
forme de publicitate (ex.: transmiterea ori constituirea unor drepturi reale,
cesiunea de creanţă etc.) sau de existenţa unei date certe. Pe de altă parte,
şi terţii pot să opună contractul uneia dintre părţile care l-au încheiat (ex.:
rudele victimei unui accident petrecut în timpul tunul transport, pot invoca
existenţa contractului de transport, deşi sunt terţi faţă de acesta, ca un
temei al răspunderii civile delictuale a cărăuşului.
Actul care este consemnat
in exemplu este un act juridic,prin urmare este precedat de efectul
opozabilității si poate fi opus atât parților cat si altor persoane decât cele
care au calitatea de parti (terțe persoane).
5. Care sunt caracterele juridice ale formei actului juridic civil? Prezentați
comparativ vechea legislație cu prevederile Codului civil în vigoare. (2
puncte)
Caracterele juridice ale
formei ad validitatem sunt următoarele:
- este un element
constitutiv al actului juridic, lipsa acestuia fiind sancţionată cu nulitatea absolută a actului;implică
manifestarea expresă de voinţă, ceea ce exclude manifestarea tacită a voinţei
părţilor;
- este exclusivă, deoarece nu
permite părţilor să opteze pentru o anumită formă decât în situaţia în care
legea prevede posibilitatea unei opţiuni, ca, de exemplu, cazul testamentului,
care, potrivit art.859 Cod civil, poate fi autentic, olograf sau mistic.
6. Care este sancțiunea nerespectării acestei forme, atunci când aceasta este
impusă pentru însăși valabilitatea actului. (1 punct)
Codul civil Cartea întâi - dispoziţii
generale (art.1-283)
Articolul
213. Efectele nerespectării formei autentice
(1) Nerespectarea
formei autentice atrage nulitatea actului juridic.
(2) Dacă una dintre pârti a executat total sau
parţial actul juridic pentru care se cere forma autentică, iar cealaltă parte
se eschivează de la autentificarea lui notarială, instanţa de judecată are
dreptul, la cererea părţii care a executat total sau parţial actul juridic, să
îl declare valabil dacă el nu conţine elemente care contravin legii. In cazul
acesta, nu se cere autentificarea notarială ulterioara a actului juridic.
(3) Partea care s-a eschivat neîntemeiat de la
autentificarea notarială a actului juridic este obligată sa repare celeilalte
părţi prejudiciul cauzat prin întârzierea autentificării.
1. Consecinţa nerespectării formei autentice a actului juridic
civil atrage nulitatea lui absolută (art. 217), survenind efectele prevăzute de
lege (art. 219). Dispoziţiile prezentului articol se aplică atât în cazurile
când legea cere expres forma autentică, cât şi atunci când aceasta
rezidă în acordul părţilor.
Dispoziţiile
alineatului 2 sunt similare cu cele care erau stipulate în art. 49 al Codului
Civil din 1964 şi au ca scop apărarea intereselor părţii de bună credinţă a
actului juridic în cazul în care cealaltă parte se eschivează de la
autentificarea lui notarială. Partea care a executat
total sau parţial actul juridic în cauză poate cere instanţei de judecată să îl
declare valabil, cu condiţia ca actul să nu conţină elemente care contravin
legii. În acest caz hotărârea instanţei de judecată va înlocui autentificarea
notarială a actului juridic.
Alineatul 3 conţine o prevedere nouă, care nu era cunoscută
Codului Civil anterior: partea care s-a eschivat
neîntemeiat de la autentificarea notarială este obligată să repare părţii de
bună credinţă prejudicial cauzat prin întârzierea autentificării. Acest
prejudiciu va include şi cheltuielile de judecată pe care le-a suferit partea
de bună credinţă în legătură cu declararea actului juridic valabil de către
instanţa de judecată.
#dreptcivil #tema1 #anul1 #danubius